Главная Ответы на вопросы on-line Дом на 4хозяина,по решению суда принадлежат доли 65100,18100,7100 и моя 10100 Как правильно долж

Дом на 4хозяина,по решению суда принадлежат доли 65\100,18\100,7\100 и моя 10\100 Как правильно долж

E-mail Печать

Дом на 4хозяина,по решению суда принадлежат доли 65\100,18\100,7\100 и моя 10\100 Как правильно должны указать мою долю 1\10 или 10\100 в свидетельстве на право собственности У соседки 7\100--она оформляла в 2007г я только что сдала документы, но мне позвонили и сказали что укажут 1\10 ,правы ли они ??? и что будет если я буду продавать? часть Общая площ дома 279кв м

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно пп. 1, 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пп. 5, 8 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 (далее – Правила ведения ЕГРП) Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.

Каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов:

- подраздел I - описание объекта недвижимого имущества;

- подраздел II - записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества;

- подраздел III - записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества

Согласно п. 39 Правил ведения ЕГРП графа «Доля» подраздела II-1 заполняется в случае, если объект находится в общей долевой собственности (доля в праве указывается в виде правильной простой дроби).

Таким образом, любое указание доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в виде правильной простой дроби не противоречит нормам действующего законодательства.

 

Просмотр состояния регистрации

Просмотрено раз:
Сегодня:
6890
Всего:
8194416

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация


Контакты

350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28
Общий отдел:
тел.+7(861)250-18-12
факс: +7(861)262-74-43

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон горячей линии:
тел.+7(861)250-18-10 , 8(800)234-21-33
Телефон доверия: +7(861)250-18-04