Главная Кореновский отдел Что же такое административное обследование объектов земельных отношений?

Что же такое административное обследование объектов земельных отношений?

Печать

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации, должностные лица Росреестра, осуществляющие государственный земельный надзор, уполномочены проводить административные обследования объектов земельных отношений. К объектам земельных отношений относятся земля, как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков. 

Административное обследование объектов земельных отношений является новой формой государственного земельного надзора и представляет собой исследование состояния и использования объектов земельных отношений в порядке, установленном Правилами проведения административных обследований объектов земельных отношений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2015 г. N 251. 

Целью административного обследования является выявление наличия или отсутствия нарушений земельного законодательства. 
Согласно утвержденным Правилам должностные лица Росреестра в ходе проведения административного обследования самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласований, без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа на обследуемые объекты, осуществляют анализ:   
• информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах; 
• информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель; 
• документов, подготовленных в результате проведения землеустройства; 
• информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки); 
• информации, полученной по результатам визуального осмотра и другими методами. 
Результаты обследования, в случае выявления  по его итогам признаков нарушений земельного законодательства, за которые предусмотрена административная или иная ответственность, оформляются актом административного обследования земельных отношений, форма которого утверждена Правительством Российской Федерации. Акт административного обследования объекта земельных отношений утверждается уполномоченным должностным лицом органа государственного земельного надзора. Например, должностным лицом в результате анализа полученной информации из открытых и общедоступных информационных ресурсов, архивных фондов, материалов землеустройства, а также визуального осмотра земельного участка устанавливается факт нецелевого использования земельного участка.  С учетом полученной информации должностное лицо составляет акт административного обследования. В случае если полученная информация не содержит достаточных доказательств наличия явного нарушения земельного законодательства, то должностным лицом может быть проведена внеплановая проверка. Внеплановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся после согласования с органом прокуратуры, в отношении граждан проводятся без согласования с органом прокуратуры.    
При явном выявлении нарушения требований земельного законодательства государственными инспекторами Росреестра будет составлен протокол об административном правонарушении согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях без проведения внеплановой проверки. 
Если по результатам обследования не установлено нарушение земельного законодательства, то по итогам составляется заключение об отсутствии нарушений и следующее административное обследование данного объекта земельных отношений может быть произведено не ранее чем через два года. 
В соответствии с утвержденными Правилами в отношении некоторых земель административное обследование будет производиться в приоритетном порядке. Например, в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых выше удельного показателя кадастровой стоимос¬ти в соответствующем муниципальном образовании, или в отношении земель, востребованных в гражданском обороте. 
Результаты административного обследования объектов земельных отношений подлежат опубликованию на сайте территориального органа Росреестра в сети Интернет, осуществившего такое административное обследование, в течение 10 рабочих дней со дня утверждения акта административного обследования объекта земельных отношений (заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации). Опубликование осуществляется с учетом установленных законодательством Российской Федерации ограничений, в том числе ограничений, связанных с защитой персональных данных.
 

Территориальные отделы


Просмотр состояния регистрации

Просмотрено раз:
Сегодня:
7128
Всего:
9958062

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации