Вопрос-ответ on-line связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ними
Вопрос - ОтветПри формулировке вопроса просьба указывать адрес и наименование объекта!
Авторизуйтесь или зарегестрируйтесь на сайте, чтобы добавить новый вопрос

Данный сервис находится на модернизации! Приносим извинения за временные неудобства.


по какой причине приостановлена регистрация документов 23/001/804/2015-556 Эльвира 09.02.2015 15:18   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 19.02.2015 11:50
Рассмотрев Ваше обращение от 09.02.2015, поступившее на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее по тексту  - Управление), сообщаем Вам следующее.
Государственный регистратор в силу закона наделен полномочиями, по проведению правовой экспертизы представленных документов и по оценки их юридической силы, принятия в дальнейшем решения о возможной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации.
В результате проведения правовой экспертизы документов по заявлению №23/001/804/2015-556, государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации.
Всю интересующую Вас информацию Вы можете получить у сотрудников  многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами расположенными во всех многофункциональных центрах. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с причинами приостановления государственной регистрации на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю   http://www.frskuban/ru.
 
  
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно получить (сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ) копии документов на квартиру по адресу Крым,г.Симферополь,ул.Севастопольска д41/5 кв.9? Татьяна 09.02.2015 14:17   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 16.02.2015 09:16

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение, направленное по электронной почте - раздел «вопрос-ответ online» 09.12.2015, по результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Республика Крым является самостоятельным субъектом Российской Федерации, который не входит в состав Краснодарского края.
По результатам рассмотрения сообщаем, что всю интересующую Вас информацию, касающуюся сделок с недвижимостью и их оформлением, Вы можете узнать, обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (официальный сайт Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым http://gkreg.rk.gov.ru, адрес: 295000, Российская Федерация, Республика Крым, город Симферополь, проспект Победы, 165 / улица Острякова, 1, телефоны: +380 (652) 78-83-24, +380 (652) 78-83-25, +380 (652) 78-83-26, +380 (652) 78-83-27, электронная почта: gkreg@rk.gov.ru).
 

Добрый день! Почему отказывает регистратор внести изменения площади( выдать новое свидетельство) на основании кадастрового паспорта в свидетельство о регистрации права на дом расположенный по адресу Ягодная 41?Изначально неправильно указана площадь дома в декларации ( дачная амнистия) Прошу подробно описать порядок внесения изменения в свидетельство Анастасия 09.02.2015 14:15   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав 27.02.2015 09:02
Рассмотрев Ваше обращение от 09.02.2015, поступившее на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее по тексту  - Управление), сообщаем Вам следующее.
Государственный регистратор в силу закона наделен полномочиями, по проведению правовой экспертизы представленных документов и по оценки их юридической силы, принятия в дальнейшем решения о возможной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 69 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 декабря 2013 г. N 765 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним…", внесение изменений заносится в записи об изменениях Единого государственного реестра прав с указанием реквизитов документов, послуживших основанием для внесения изменений.
Поэтому от заявителя помимо заявления на внесение изменений в Единый государственный реестр прав также требуется документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в Единый государственный реестр прав.
В результате проведения правовой экспертизы документов по заявлению №01801/2015-3604,3605, государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации, сроком на один месяц, в связи с тем что, документов, подтверждающих законность изменения площади на государственную регистрацию представлено не было.
Всю интересующую Вас информацию Вы можете получить у сотрудников  многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами расположенными во всех многофункциональных центрах. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с причинами приостановления государственной регистрации на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю   http://www.frskuban/ru.
Подскажите пожалуйста в расписке на нос.рег. указанномер 23/050/600/2015 385 а в договоре зарегистрировано 23/050/600/2015 285 наумова Людмила геннадьевна людмила 09.02.2015 12:47   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 11.02.2015 17:05

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 29.01.2015 внесены соответствующие записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве согласно Вашему заявлению.

Здравствуйте. В Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю был задан вопрос: http://www.kadastr-23.ru/ru/vopros-otvet/9024/ Однако выяснилось, что разрешение изложенной в вопросе ситуации к компетенции Филиала не относится. Посему, прошу проверить правильность информации о зарегистрированных обременениях земельных участков с к/н 23:38:0401023:35 и 23:38:0401023:135, переданной в ГКН, поскольку второй участок до сих пор имеет статус "Временный", несмотря на зарегистрированную аренду. Чернышев Виталий 09.02.2015 11:50   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 13.02.2015 16:57

 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение.
По существу обозначенных в Вашем обращении вопросов сообщаем, что пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) предусмотрено: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Законом № 122-ФЗ системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Пунктом 2 статьи 12 Закона № 122-ФЗ определено, что ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Согласно актуальным данным ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 23:38:0401023:35 зарегистрировано обременение (ограничение) в виде аренды.
По вопросу зарегистрированных обременений (ограничений) на земельный участок с кадастровым номером 23:38:0401023:135, сообщаем, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный участок, а также обременениях (ограничениях).

Здравствуйте. Нами были поданы документы на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, о чем 20 января 2015 года в 12 часов 40 мин. в книгу входящих документов № 23/050/600/2015 внесена запись № 385. На момент08.02.2015 года проверяем на Вашем сайте зарегистрировано ли право, а указано, что запись отсутствует! Зарегистрирован ли договор или нет в итоге? Спасибо Людмила 09.02.2015 09:01   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 11.02.2015 17:07

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 29.01.2015 внесены соответствующие записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве согласно Вашему заявлению.

добрый день будет ли продлена дачная амнистия после 1 марта 2015г. для ижс виталий 09.02.2015 08:28   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав 27.02.2015 09:00
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на Ваш on-lineвопрос от 09.02.2015 сообщает следующее:
В соответствии с Положениемо территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, утвержденным приказом Росреестра от 19.04.2010 №П/174, территориальный орган Росреестра не наделен полномочиями по разъяснению законодательства РФ, а также практики его применения.
Вместе с тем, по существу обращения полагаем возможным отметить следующее.
В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации), разрешение на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) не требуется до 1 января 2015г. Правила государственной регистрации земельных участков в соответствии со ст.25.2 Закона остались без изменения.
Сведениями о продлении «дачной амнистии» Управление Росреестра по Краснодарскому краю не располагает.
Всю интересующую Вас информацию о регистрации данной категории дел вы можете получить у сотрудников  многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами расположенными во всех многофункциональных центрах. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с примерным перечнем необходимых документов размещенных на официальном сайте управления.
Подробную информацию о работе многофункциональных центров, а также месте их расположения, можете узнать на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю   http://www.frskuban/ru.
 
здравствуйте! Я владелец 1/2 доли дома (дуплекс) и 1/2 доли земельного участка под домом ( по 2 сотки на долю). Мы с соседом хотим выделить свои доли в натуре. Какие документы необходимо предоставить для регистрации права? Василий 08.02.2015 19:27   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 16.02.2015 12:48
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на Ваш on-lineвопрос от 08.02.2015 г. сообщает следующее.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, установлен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту – Закон о регистрации).
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя
К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Более подробно ответить на вопрос, основываясь на информации, изложенной в обращении, не представляется возможным.
Перечень необходимых документов для государственной регистрации объектов недвижимого имущества Вы можете посмотреть на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю www.frskuban.ruв разделе Структурные подразделения – Регистрация прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения – примерный перечень документов
 
  
В сентябре 2013 г. по договору о передаче прав и обязанностей по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 357-1132кв от 12.12.12 г. на основании доверенности АН «Винсент» мы (двое покупателей) приобрели квартиру в многоквартирном строящемся доме по адресу г.Сочи, ул.Депутатская, 10. Согласно выписки из ЕГРП в списке зарегистрированных дольщиков на 13.01.2015 года зарегистрированы не только мы – покупатели, но и продавец квартиры. Почему продавца квартиры при регистрации нового договора не удалили из списка зарегистрированных дольщиков в Россреестре? Каким образом можно это сделать, подать заявление от покупателей или необходимо его заявление? Не усложнит ли это обстоятельство при оформлении документов на регистрацию права собственности на квартиру в дальнейшим? Спасибо Екатерина 08.02.2015 12:38   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 25.02.2015 09:09
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление), рассмотрев Ваш on-lineвопрос от 08.02.2015, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 13 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
За исправлением технической ошибки Вам необходимо обратиться в многофункциональный центр Сочинского отдела Управления.
Подробную информацию о работе многофункциональных центров, а также месте их расположения, можете узнать на официальном сайте Управления http://www.frskuban/ru
Здравствуйте,подскажите, пожалуйста, в какой срок осуществляется государственная регистрация прав в 2015 году? Светлана 07.02.2015 07:49   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 16.02.2015 12:43
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрев Ваше обращение, поступившее 09.02.2014, сообщает следующее.
Согласно абз.1, 3,4,5 п.1 ст.13 12 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом;
-регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации;
-регистрация прав на земельный участок проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения.
-регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.
Дополнительно сообщаем, что Приказом №П/4 от 15.01.2015г. Управления Росреестра по Краснодарскому краю «О проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных действий в сокращенные сроки», установлен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не более семи рабочих дней со дня приема документов на государственную регистрацию, при отсутствии оснований для приостановления и отказа в государственной регистрации, а так же не более одного рабочего дня:
-регистрация прав физических лиц на основании свидетельств о праве на наследство, за исключением прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения;
-регистрация прав ветеранов Великой Отечественной войны, лиц, лишенных физической возможности передвигаться, а также заявителей, достигших 60 лет и старше, при личном обращении, за исключением регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения;
-регистрация прав на основании договора, подготовленного с использованием информационных терминалов и интернет-сайта Управления;
-регистрация прав граждан, возникающих при реализации Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 
24.01.2015 поданы документы на регистрацию 23/001/804/2015 запись 1232. Сообщите пожалуйста причину приостановки. Спасибо. Ксения 06.02.2015 20:10   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 19.02.2015 17:36
Рассмотрев Ваше обращение от 09.02.2015, поступившее на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее по тексту - Управление), сообщаем Вам следующее. Государственный регистратор в силу закона наделен полномочиями, по проведению правовой экспертизы представленных документов и по оценки их юридической силы, принятия в дальнейшем решения о возможной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации. В результате проведения правовой экспертизы документов по заявлению №23/001/804/2015-1232, государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации. Всю интересующую Вас информацию Вы можете получить у сотрудников многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами расположенными во всех многофункциональных центрах. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с причинами приостановления государственной регистрации на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю http://www.frskuban/ru.
24.01.2015 поданы документы на регистрацию 23/001/804/2015 запись 1232. Сообщите пожалуйста причину приостановки. Спасибо. Ксения 06.02.2015 20:10   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 19.02.2015 17:35
Рассмотрев Ваше обращение от 09.02.2015, поступившее на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее по тексту - Управление), сообщаем Вам следующее. Государственный регистратор в силу закона наделен полномочиями, по проведению правовой экспертизы представленных документов и по оценки их юридической силы, принятия в дальнейшем решения о возможной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации. В результате проведения правовой экспертизы документов по заявлению №23/001/804/2015-1232, государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации. Всю интересующую Вас информацию Вы можете получить у сотрудников многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами расположенными во всех многофункциональных центрах. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с причинами приостановления государственной регистрации на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю http://www.frskuban/ru.
По какой причине поиостановлена регистрация 23/001/804/2015 запись 1232 Ксения 06.02.2015 20:06   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 19.02.2015 17:41
Рассмотрев Ваше обращение от 09.02.2015, поступившее на сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее по тексту - Управление), сообщаем Вам следующее. Государственный регистратор в силу закона наделен полномочиями, по проведению правовой экспертизы представленных документов и по оценки их юридической силы, принятия в дальнейшем решения о возможной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации. В результате проведения правовой экспертизы документов по заявлению №23/001/804/2015-1232, государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации. Всю интересующую Вас информацию Вы можете получить у сотрудников многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами расположенными во всех многофункциональных центрах. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с причинами приостановления государственной регистрации на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю http://www.frskuban/ru.
Здравствуйте! Почему в расписке о получении докуметов на государственную регистрацию в строке вид объекта недвижимости указан "земельный участок" а не "квартира"? если я покупаю квартиру в многоэтажном доме? Ирина 06.02.2015 17:14   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 17.02.2015 15:20
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение от 06.02.2014г., поступившее в Управление 06.02.2014. По результатам рассмотрения, сообщаем следующее.
Предоставленная Вами ограниченная информация, а именно отсутствие книги учета входящих документов и соответствующей записи внесенной в нее либо адреса недвижимого имущества, не позволяет ответить Вам на заданные вопросы.  
Здравствуйте! Подскажите, можно ли заключить договор цессии как дарение? Я хочу подарить дочери права на квартиру, которая будет сдана в мае 2015, чтоб она сразу на себя оформила свидетельство. Ирина 06.02.2015 17:10   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 17.02.2015 15:22
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на Ваш on-lineвопрос от 06.02.201г. сообщает следующее:
ст. 11 Закона 214-ФЗ свидетельствует о том, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно п.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Таким образом, Вы вправе заключить договор  безвозмездной уступки прав требования по договору долевого строительства.
  
я владею на праве собственности земельным участком с назначением ИЖС, на данном участке имеется жилое строение возведенное самовольно, могу ли я подав декларацию зарегистрировать право собственности на возведенное строение (имея только свидетельство о праве собственности на земельный участок) на основании ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ст. 25.3 не подавая документы на кадастровый учет Ольга 06.02.2015 15:33   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 17.02.2015 13:56
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление), рассмотрено Ваше обращение от 06.02.2014.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).
В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
В соответствии с п.1.2 ст.20 Закона  не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом"О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Обращаем Ваше внимание, что графа «дом» п.2.1 декларации об объекте недвижимого имущества заполняется если объект недвижимого имущества является объектом, созданном на земельном участке для садоводства, дачного хозяйства.
Таким образом,  Вам необходимо  внести сведения в государственный кадастр недвижимости в отношении возведенного объекта.  
Здравствуйте 29,01,2015 мной были переданы документы на регистрацию .но на сайте прочитала что запись не внесена чтобы это значило мой номер 23.019.801.2015-1552 Лариса 06.02.2015 14:45   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 11.02.2015 14:59

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 06.02.2015 внесены соответствующие записи о государственной регистрации права собственности согласно Вашему заявлению.

Как на вашем сайте найти образец договора дарения квартиры? Наталья 06.02.2015 14:39   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 17.02.2015 15:59
Наталья Ответ на обращение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) Ваше обращение от 06.02.2015 г. рассмотрено. Сообщаем, что всю интересующую Вас информацию вы можете найти на официальном сайте Росреестра по Краснодарскому краю www.frskuban.ru который, является общедоступным и содержит шаблоны документов, которые могут быть использованы в качестве образца, указанные в графе «справочная информация», «примерные перечни документов».
По какой причине приостановлена регистрация документов 23/21/820/2015 №102 Степан 06.02.2015 13:00   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 16.02.2015 09:13

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение по вопросу причин приостановления государственной регистрации по записи 23/21/820/2015-102 в Новороссийском отделе Управления, полученное в разделе «вопрос-ответ» он-лайн.
По результатам рассмотрения сообщаем, что о причинах, препятствующих государственной регистрации, и путях их устранения Вы надлежащим образом уведомлены.
Тем не менее, информируем Вас о том, что в представленных на регистрацию документах имеются разночтения в адресе объекта недвижимости, а именно: в кадастровой выписке указан адрес: г. Новороссийск, с/т «Рыбак-1», 69, а в постановлении администрации муниципального образования г. Новороссийск от 20.11.2013 указано, что Штанько Н.Г. предоставляется в собственность земельный участок № 69, расположенный по адресу: г. Новороссийск, СНТ «Рыбак». Указанные разночтения не позволяют внести точные сведения в объекте в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, противоречат п. 2 ст. 12 Федерального закона от 21.-7.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и влечет за собой невозможность проведения государственной регистрации заявленных прав.
 

По какой причине приостановлена государственная регистрация документов 23-23-01/2639/2014-194 от 08.12.2014 года. Документы были сданы в МКУМО г. Краснодар "Краснодарский городской муниципальный центр" г. Краснодар, ул. Тургенева, 189/6. Прохоренко Андрей Александрович 06.02.2015 12:28   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 13.02.2015 10:37
На Ваш on-line вопрос от 06.02.2015  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление), сообщаем следующее.
Согласно  п. 1 ст. 13 Закона о регистрации при проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, и проверки законности сделки возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации, а именно: установлено, что нарушены требования ст.ст. 16 - 19 Закона о регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 вышеуказанного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявлений правообладателя, сторон договора. Следовательно, государственная регистрация имеет заявительный характер.
Согласно ст. 36 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Руководствуясь нормами действующего законодательства, вышеуказанное имущество не является совместно нажитым имуществом, соответственно не подлежит разделу в соответствии с соглашением о разделе от 05.12.2014г.
Какое решение принято по заявлению 23-23-01/2639/2014 запись №194. Если отказано, то по какой причине. Документы сдавались в Краснодаре в центре по улице Тургенева 8.12.2014. Прохоренко Андрей Александрович 05.02.2015 20:48   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 13.02.2015 10:54

На Ваш on-line вопрос от 05.02.2015  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление), сообщаем следующее.
19.01.2015 Вам отказанов государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:43:0206017:953, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Рождественская Набережная, д.9,кв.137, документы на которую Вами были представлены 08.12.2014, о чем свидетельствует запись в книге учета входящих документов 01/2639/2014-194, по следующим основаниям.
В ходе проведения правовой экспертизы документов Управлением было обнаружено несоответствие документов, представленных на государственную регистрацию, требованиям действующего законодательства, что явилось причиной, препятствующей государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 вышеуказанного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявлений правообладателя, сторон договора. Следовательно, государственная регистрация имеет заявительный характер.
Согласно ст. 36 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Руководствуясь нормами действующего законодательства, вышеуказанное имущество не является совместно нажитым имуществом, соответственно не подлежит разделу в соответствии с соглашением о разделе от 05.12.2014г.
Управлением 19.12.2014г. Вам было направленно уведомление о приостановлении государственной регистрации, которым Вы были извещены о приостановлении на срок до 19.01.2015г., и необходимостью в установленный срок устранить указанные противоречия.
Заявление о приостановлении государственной регистрации по инициативе заявителя представлено не было.
По состоянию на 19.01.2015г. Вами не устранены причины препятствующие проведению государственной регистрации.
В связи с чем 19.01.2015 был вынесен отказ в проведении государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:43:0206017:953.
 

В чем причина приостановки регистрации права србственности моей мамы на квартиру по адрессу: г. Краснодар, ул. Атарбекова 49, кв. 27. Регистрационный номер 23/001/803/2015-2205 александр 05.02.2015 19:49   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 12.02.2015 17:05
По существу Вашего вопроса о причинах приостановки государственной регистрации на объект недвижимости – Квартира, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. им Атарбекова, дом №49, кв. 27, документы на которую представили 28.01.2015 г., о чем сделана запись в книге учета входящих документов №23/001/803/2015-2204, приостановлена,  начиная с 05.02.2015 г., по следующим причинам.
В соответствии с п.1 ст.19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (далее – Закон о регистрации),государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
Согласно п.1 ст.13 Закона о регистрации при проведении правовой экспертизы  документов, представленных на государственную регистрацию, и проверки законности сделки возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации, а именно установлено, что нарушены требования п.2  ст.16, п. 1.2 ст.20 Закона о регистрации. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (п.2 ст.16 Закона о регистрации). На основании п.1.2 ст.20 Закона о регистрации, не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю направлен запрос в ФБГУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю по вопросу о наличии в Государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) сведений о постановке на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества. В соответствии с поступившим ответом, данная квартира на кадастровом учете не стоит.
         Заявитель поставлен в известность, что для возобновления государственной регистрации права, Вам необходимо в установленные сроки внести сведения в государственный кадастр недвижимости в отношении  квартиры №27, расположенной по адресу:  Краснодарский край, г.Краснодар, Прикубанский округ, ул. им Атарбекова, дом №49.
          Если в указанный срок не будут устранены причины приостановления государственной регистрации, Вы можете обратиться с заявлением о приостановлении государственной регистрации на три месяца. 
Вошла на сайт www.frskuban.ru по номеру 23/021/009/2015 запись 219: не указаны причины приостановки регистрации квартиры в Каскаде Ольга Павловна! 05.02.2015 12:50   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 16.02.2015 09:06

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение по вопросу причин приостановления государственной регистрации по записи 23/021/009/2015-219 в Новороссийском отделе Управления, полученное в разделе «вопрос-ответ» он-лайн.
По результатам рассмотрения сообщаем, что 09.02.2015 по Вашему заявлению государственная регистрация заявленных Вами прав прекращена. О причинах, препятствующих государственной регистрации, Вы надлежащим образом уведомлены.
 

добрый день, как узнать образец заявления для справки на недострой Татьяна 05.02.2015 12:39   Статус ответа : Отвечено
Отдел Правового обеспечения 19.02.2015 17:10
 
Татьяне
 
 
 
 
Ответ на обращение
 
 
 
Уважаемая Татьяна !
 
 
В ответ на Ваше обращение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю  сообщает следующее.
Раздел «Вопрос-Ответ» на сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю создан для предоставления информации гражданам и юридическим лицам по вопросам связанным с государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другим правовым вопросам, входящим в компетенцию Управления.
В соответствии с Положением «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», утвержденным приказом Росреестра от 19.04.2010 № П/174, заданный Вами вопрос не относится к компетенции Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
За получением интересующей Вас информации, рекомендуем обратиться в Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края
 
 
Добрый день, каким образом возможно узнать о регистрации недостроенного котеджа на земельном участке, находящемся в частной собственности по адресу Краснодарский край, Динский район,ст-ца Динская, пер.Солнечный 8 ? Татьяна 05.02.2015 12:16   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 11.02.2015 15:28

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, рассмотрев Ваше обращение, направленное по электронной почте-раздел «вопрос-ответ online» 05.02.2015, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав .
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее - Порядок предоставления сведений), утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.05.2010 № 180.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона о регистрации за предоставление сведений, содержащихся в Единого государственного реестра прав взимается плата.
Таким образом, для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав Вы можете обратиться в Управление с запросом о предоставлении сведений в соответствии с п 2 Порядка предоставления сведений.
 

Здравствуйте. Я гражданка Кыргызстана. Могу ли я оформить земельный участок (в связи с вхождением нашего государства в "таможенный союз"), находящийся в собственности садоводческого товарищества"Чаевод" и расположенного в Горном Лоо- это примерно 5-7 км от моря? Спасибо. Минавар 05.02.2015 08:57   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 11.02.2015 16:49

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане не могут владеть на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. С перечнем приграничных территорий, на которых Вы не можете приобрести земельный участок в собственность, Вы можете ознакомиться в Указе Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками".

Какой размер госпошлины при замене документов на недвижимость,документы делали на всех членов семьи у каждого получается два свидетельства, на землю и на дом,и что за каждое нужно платить госпошлину? Александр 04.02.2015 21:05   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 16.02.2015 12:42
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрев Ваше обращение, поступившее 05.02.2014, сообщает следующее.
Согласно п.1 ст.12 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав
Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. В связи с чем, заявления о повторной выдаче свидетельства должны быть представлены каждым собственником в дело правоустанавливающих документов с приложением документа, подтверждающего оплату государственной пошлины в размере 350 руб. (подпункт 33 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации) за каждое запрашиваемое свидетельство. 
Добрый день! По суду за мной признано право собственности на 1/2 часть дома, который расположен на земле, собственником которой является другой человек. Какие необходимо предоставить документы для гос. регистрации прав на недвижимое имущество? Елена 04.02.2015 17:55   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 10.02.2015 15:43
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ваше обращение от  04.02.2015г. рассмотрено.  
Сообщаем Вам, что для  проведения государственной регистрации права собственности Вам лично  или Вашему представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности необходимо обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) по адресам: г.Краснодар, ул.Леваневского,174; ул.им.Тургенева, 189/6; ул.Сормовская, 3/2; ул.Дзержинского,100(ТРЦ Красная Площадь), проспект Чекистов, 37.
Для государственной регистрации  необходимо представить правоустанавливающий документ на регистрируемый объект.
  
Добрый день, подскажите статус готовности документов так как на сайте при проверке вводе всех необходимых данных ответ " Запись отсутствует " , 23/12/2502/2015 внесена запись № 945. Заранее спасибо Ольга ! Ольга 04.02.2015 16:33   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 10.02.2015 15:11
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав право собственности на земельный участок (запись № 23/12/2502/2015-945) зарегистрировано 10.02.2015. 
Добрый день , не могу узнать причину приостановки по расписке 23/001/800/2015-2452 от 28.01.2015 г. сообщите пожалуйста в чем проблема и куда обратиться за разъяснением и устранением препятствий в получении свидетельства о регистрации права . Спасибо. Ольга 04.02.2015 15:12   Статус ответа : Отвечено
Отдел регистрации прав. 12.02.2015 17:01
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на Ваш on-lineвопрос от 04.02.2015 г. сообщает следующее.
Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, установлен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту – Закон о регистрации).
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя
К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
Для возобновления государственной регистрации (запись 23/001/800/2015-2452) Вам было необходимо в установленные сроки, обратиться с заявлениям о внесении в ЕГРП записи о прекращении права на старый объект и о государственной регистрации права собственности на заявленный вновь созданный, поскольку изменились внешние границы объекта. Согласно п.1 ст.25.3 Закона основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 На основании пункта 22 ст. 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта, Вам необходимо оплатить 1000 рубле
Перечень необходимых документов для государственной регистрации объектов недвижимого имущества Вы можете посмотреть на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю www.frskuban.ru. Кроме того,  всю интересующую Вас информацию о регистрации данной категории дел Вы можете получить у сотрудников многофункциональных центров, либо воспользоваться информационными терминалами, расположенными  на их территории. 
Страница 1 из 71

Контакты

350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28
Общий отдел:
тел.+7(861)279-18-12
факс: +7(861)262-74-43

E-mail: 23_upr@rosreestr.ru, mail@frskuban.ru

Телефон горячей линии:
тел.+7(861)279-18-10 , 8(800)234-21-33
Телефон доверия: +7(861)279-18-04