Вопрос-ответ on-line связанные с осуществлением геодезической и картографической деятельности
Авторизуйтесь или зарегестрируйтесь на сайте, чтобы добавить новый вопрос

Данный сервис находится на модернизации! Приносим извинения за временные неудобства.


Добрый день! При разделе зем. уч-ка с КН 23:30:0602000:17 была получена приостановка №35-1666375, т.к. граница ЗУ1 пересекает границу обособленного зем-го уч-ка с КН 23:30:0602000:350, входящего в состав ЕЗ 23:00:0000000:74 (в кадастровой выписке пересечений нет). Можно ли устранить накладку как техническую ошибку? Татьяна 03.02.2015 11:04   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 11.02.2015 15:26

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее Управление) рассмотрено Ваше обращение, направленное по электронной почте - раздел «вопрос-ответ online» 03.02.2015, по результатам рассмотрения сообщаем следующее.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведения о последнем.

Здравствуйте. Директор юридического лица , осуществляющего деятельность в сфере кадастровых и геодезических работ, должен ли иметь соответствующее услугам образование? Екатерина 30.01.2015 12:23   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 04.02.2015 16:58
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сообщает, что действующим законодательством в области геодезии и картографии не предъявляется требований к образованию руководителя организации, выполняющей геодезические работы специального назначения, в том числе выполняющей геодезические, топографические, и другие специальные работы при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах.
В связи с необходимостью проведения кадастровых работ прошу аннулировать и исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка 23:49:0304025:19, , т. к. они являются декларированными, границы не уточнялись. Валентинаsa 29.01.2015 16:28   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 05.02.2015 09:58
Управление Росреестра по Краснодарскому краю рассмотрело Ваше обращение от 29.01.2015 и сообщает следующее.
Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304025:19, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Искры, площадью 6300 кв.м, были внесены в государственный кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявки о поставке на государственный кадастровый учет от 20.02.2004 № 779 и представленных документов (описание земельных участков от 16.02.2004, подготовленное ООО «Землеустроитель», государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования серия КК № 426001555).
Обращаем Ваше внимание, что исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0304025:19 возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
Возможно ли откорректировать границы смежных земельных участков без изменения площади, в связи с тем, что их форма неудобна для их дальнейшего использования.?Границы участков установлены на основе межевых дел. Один из участков в собственности физ. лица, а другой муниципальный, но находиться в аренде и арендатор не против корректировки. Иван 27.01.2015 21:24   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 10.02.2015 17:14
Рассмотрев Ваше обращение от 27.01.2015 (вх. № 164-Он), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) сообщает следующее.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости, в том числе сведений о местоположении границ.
В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 27.12.2011 №29478-ИМ/Д23, а также исходя из положений части 3 статьи 25, части 4 статьи 27, частей 7, 9 статьи 38 Закона о кадастре, изменение сведений о местоположении границ земельного участка в сведениях государственного кадастра недвижимости допускается:
- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;
- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в государственном кадастре недвижимости содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);
- при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.
Таким образом, изменение конфигурации земельного участка в связи с неудобным расположением для использования такого земельного участка, действующим законодательством не предусмотрено.
При этом, разрешить сложившуюся ситуацию возможно путем перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в порядке предусмотренном главой IV Земельного кодекса в редакции от 29.12.2014, вступающей в силу 01.03.2015.

В 2006 г. при первичной инвентаризации в техническом паспорте указали материал стен - кирпич, хотя фактически стены - шлаковые, обложенные в 1 ряд кирпича. Как внести изменения в технический паспорт БТИ, а следовательно и снизить кадастровую стоимость объекта. Татьяна 16.01.2015 10:16   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 22.01.2015 17:13
Рассмотрев Ваше обращение от 16.01.2015 (вх. №47-ОН), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление), сообщает следующее.
Статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), установлено, что воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН, является кадастровой и подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В соответствии со статьями 16, 20 и 22 Закона о кадастре государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, в том числе в связи с изменений сведений ГКН о материале наружных стен здания, осуществляется на основании поступившего в орган кадастрового учета заявления об осуществлении такого учета, а также необходимых для кадастрового учета документов, представленных в орган кадастрового учета правообладателем соответствующего здания.
Таким образом, для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН необходимо представление в орган кадастрового учета - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости и технического плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2010 №403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке», содержащего сведения, необходимые для исправления ошибок.
Дополнительно сообщаем, что кадастровую деятельность в отношении объектов недвижимости, в том числе зданий, осуществляют кадастровые инженеры на основании договора подряда, заключенного Вами либо другим заинтересованным лицом с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, либо с индивидуальным предпринимателем, если кадастровый инженер осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. При этом вся необходимая информация о кадастровых инженерах содержится в Государственном реестре кадастровых инженеров, с которым Вы можете ознакомиться на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети «Интернет» по адресу www.rosreestr.ru/cadastre/activity/engineers.


Как можно принадлежность земельного участка на котором нет никаких строений и нигде не указан его адрес и кадастровый номер Андрей 26.12.2014 10:23   Статус ответа : Отвечено
Отдел выдачи информации о зарегистрированных правах 15.01.2015 16:05
Ответ на обращение
 
 
Уважаемый Андрей,
 
 
  Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, может предоставить сведения  о правообладателе земельного участка только на основании запроса, в котором будут содержаться данные, позволяющие идентифицировать объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
         Без адреса и кадастрового номера объект не может быть идентифицирован и сведения не могут быть предоставлены.
 
провели геодезические работы, по постановке на кадастровый учет земельного участка с кн 23:31:0202010:74 - земели населенных пунктов, пришел отказ, т.к. земельный участок с кн 23:31:0201000:633 накладывается на насленный пункт в том числе на земельный участок 23:31:0202010:74. Анастасия 22.12.2014 12:08   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 30.12.2014 12:49
Исходя из текста Вашего обращения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не имеет возможности установить суть поднятых в Вашем обращении вопросов.
В связи с чем, просим Вас представить более подробную информацию.
Добрый день! В рамках судебного процесса была произведена судебная экспертиза общей межи нашего и соседнего участка для определения фактического наложения границ. Участки находятся в г.Сочи, Центральный район. Ответчик оспаривает результаты экспертизы, мотивируя тем, что с 28.04.03 г. в г. Сочи не применяется система МСК-23 для определения координат и что судебный эксперт при проведении работ не имел права пользоваться этой системой. Так ли это ? Спасибо. Ирина Евгеньевна 19.12.2014 01:02   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 20.01.2015 15:10
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сообщает, что использование системы координат МСК-23 для проведения геодезических работ специального назначения, в том числе проведения геодезических, топографических, аэросъемочных и других специальных работах при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах на территории Краснодарского края согласовано Федеральным агентством геодезии и картографии (Роскартография) в 2008 году.
Дополнительно сообщаем, что в период с 2008 года по настоящее время нормативно-техническими документами в области геодезии и картографии ограничения по использованию системы координат МСК-23 при проведении вышеуказанных работ не вводились.
Добрый день, необходима ваша помощь в поиске , выделенного Администрацией по решению суда для детей инвалидов , третий месяц ищем этот участок, заказали выписку с кадастрового паспорта,градостроительный план, есть координаты, которые мы не можем найти, чтобы показать выделенный участок у нас в МФЦ требуют 5т.руб. , за что? Ни табличек не нашли, хотя в архитектуре нам сказали, что межевание есть. Участок находится в П. Индустриальном, ул. Удачная 16,участок 19.Куда обратиться , подскажите? Елена 14.12.2014 22:54   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 18.12.2014 17:30
Рассмотрев Ваше обращение, Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщает следующее.
В случае если сведения о земельном участке содержатся в государственном кадастре недвижимости, с целью установления границ земельного участка на местности рекомендуем Вам обратиться к лицу, осуществляющему кадастровую деятельность – кадастровому инженеру.
Дополнительно сообщаем, что государственный реестр кадастровых инженеров, размещен на официальном интернет-сайте Росреестра-www.rosreestr.ru.
Добрый день! Подскажите сколько по времени выдается Разрешение на использование пунктов Государственной Геодезической Сети и выписка из каталогов координат? И можно ли ускорить получение вышеназванной информации? Вячеслав 14.12.2014 22:44   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 18.12.2014 14:54
 
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) сообщает, что в соответствии с п. 2.13 Инструкции о порядке предоставления в пользование и использования материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда, утвержденной приказом Роскартографии от 05.08.2002 № 114-пр решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на использование материалов (данных) фонда принимается Управлением в течение двух недель со дня получения от заявителя всех необходимых документов.
Если для принятия решения требуется получение дополнительной информации от организаций-фондодержателей или согласование с другими территориальными органами Росреестра (в случае значительности запрашиваемой территории и др.), срок принятия решения может быть продлен до 30 дней.
Добрый день, мой муж вызывал БТИ (Сочи) для первичной инвентаризации капитального жилого дома на собственном участке,по итогам нам выдали документы: тех план здания и кадастровый паспорт здания,а тех паспорт здания не выдали. На официальном сайте БТИ в списке документов при первичной инвентаризации указан, что техпаспорт на здание будет.Нам теперь придется заново платить за получение тех паспорта или они его просто забыли выдать? Татьяна 09.12.2014 14:03   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 18.12.2014 17:33
Рассмотрев Ваше обращение от 09.12.2014 (вх. №1578-он), Управление Росреестра по Краснодарскому краю (далее – Управление) сообщает следующее.
Технический паспорт является результатом проведения технической инвентаризации и подготавливается на основании договора, заключенного между заинтересованным лицом и организацией технической инвентаризации.
В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение договорных обязательств либо исполнение их ненадлежащим образом.
Таким образом, рекомендуем Вам обратиться в ОТИ, которая осуществляла работы по проведению технической инвентаризации жилого дома, с целью получения информации об обязательства по исполнению договора. А в случае, если Вашему мнению, обязательства по договору, заключенному с ОТИ, были исполнены ненадлежащим образом, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
В г. Сочи при проведении геодезических работ, инженерных изысканиях, строительстве зданий и сооружений используется местная система координат г. Сочи. Морская граница г. Сочи проходит по урезу воды Черного моря. Прошу сообщить, разрешается ли использовать местную систему координат г. Сочи в вышеназванных работах на морском шельфе Черного моря, то есть за границами г. Сочи, без согласования с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии? Казаков Олег Васильевич 04.12.2014 19:28   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 16.12.2014 15:13
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сообщает, что при проведении геодезических работ согласование использования в органах государственного геодезического надзора систем координат, установленных на территории Российской Федерации действующим законодательством не предусмотрено.
Добрый день! При учете изменения здания с К№ 23:49:0205032:1983 был подготовлен технический план и сдан в ФГБУ "Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" № заявления 2343/5/14-459200. При проверке в палате внесли вместо Центрального района - Адлерский район, в XML Центральный район. Кто должен исправлять ошибку исполнителя кадастровой палаты и как? Наталья 03.12.2014 15:27   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 09.12.2014 16:43
В соответствии с частью 3, 7 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), в том числе на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный кадастровый учет органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, и предоставленных в орган кадастрового учета по его запросу.
В указанном случае орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает в органах государственной власти, органах местного самоуправления или органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации сведения и документы о ранее учтенных объектах недвижимости в порядке, предусмотренном приказом Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 177, и обеспечивает включение таких сведений и документов в ГКН.
В ГКН сведения об объекте недвижимости – здании с кадастровым номером 23:49:0205032:1983, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Тоннельная, р-н д. 6, площадью 57,5 кв.м., внесены 10.07.2014 на основании технического паспорта от 03.11.2006 инв. № 03:426:055:015943120, подготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Краснодарскому краю (далее – Технический паспорт), и переданного в орган кадастрового учета по письменному запросу от 05.06.2014 № ОТИ-10797 (ответ органа технической инвентаризации от 27.06.2014 вх. № 10261).
Сообщаем, что в ГКН сведения о здании с кадастровым номером 23:49:0205032:1983, в том числе об его адресе, внесены в точном соответствии с Техническим паспортом.
Таким образом, нарушений в действиях органа кадастрового учета Управлением не выявлено.


Добрый день! В 2010г. было произведено межевание, постановка на ГКН земельного участка с К№ 23:49:0404007:225 по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Молдовка, ул. Мясникяна, дом 6. Было получено свидетельство. На сегодняшний день границы ЗУ с К№ 23:49:0404007:225 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с чем это произошло? Наталья 03.12.2014 15:06   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 16.12.2014 15:55
Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, в рамках рассмотрения Вашего обращения, обеспечено исправление технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404007:225, в части включения информации о местоположении границ земельного участка.
Таким образом, по состоянию на 16.12.2014 в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404007:225, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Молдовка, ул. Мясникяна, дом 6, площадью 1574 кв.м.
Здравствуйте! Кадастровый инженер согласовал схему расположения земельного участка на на кадастровом плане территории в администрации сельского поселения. Администрация муниципального района отказала в предоставлении этого участка с торгов в связи с тем, что согласование земельного участка на на кадастровом плане должно было проводиться с ними ( п.10 ст.3 137-ФЗ ). Так ли это? Нужно ли что то исправлять? Анатолий 02.12.2014 09:52   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 09.12.2014 11:46
Рассмотрев Ваше обращение от 02.12.2014, Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщает, что в соответствии с Положением «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, а также Положением «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», утвержденного приказом Росреестра от 19.04.2010 № П/174, доводы, изложенные в вашем обращении не относятся к компетенции Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Добрый день. Подскажите каким путем нужно уничтожать использованные материалы и данные ФКГФ после истечения установленного срока их использования? любовь 19.11.2014 09:40   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 26.11.2014 14:06
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сообщает, что согласно действующим нормативно-техническим документам, материалы и данные федерального картографо-геодезического фонда, выданные пользователям в виде выписок уничтожаются путем сожжения или измельчения только после утверждения акта уничтожения материалов и данных фонда, в котором отображен способ уничтожения вышеуказанных материалов.  
 
Здравствуйте! При оформлении в собственность соседнего участка выявлена кадастровая ошибка, допущенная работниками БТИ при оформлении нашего. Подали заявление на устранение ошибки в БТИ, которые зачем-то хотят отсканировать наши оригиналы документов на землю. Зачем им наши оригиналы, если у них есть такие же документы в деле? И чем определен перечень предоставляемых заявителем документов в БТИ при устранении кадастровой ошибки? Алексей 13.11.2014 15:31   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 20.11.2014 16:26
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление), рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) подлежит исправлению в порядке предусмотренном ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В частности, для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН (при наличии такой ошибки) правообладателю необходимо обратиться в орган кадастрового учета в порядке, предусмотренном статьями 16, 20 Закона о кадастре, представив при этом необходимые для кадастрового учета документы, предусмотренные статьей 22 Закона о кадастре.
По вопросу предоставления в орган технической инвентаризации оригиналов правоустанавливающих документов, сообщаем, что указанный вопрос не относится к компетенции Управления.
Добрый день! Представляю компанию ЗАО Инжтрансстрой, занимающуюся реконструкцией аэропорта г. Краснодар Хотел уточнить есть ли в отделении Росреестра по Краснодарскому краю ключи перехода от системы координат МСК23 к системе координат г. Краснодара Нужна ли лицензия ФСБ для их получения? С уважением Литвинов В.И. главный геодезист ЗАО Инжтрансстрой Владимир 13.11.2014 09:56   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 18.11.2014 14:18
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) сообщает, что в Управлении отсутствуют и на хранение в Управление не поступали ключи (параметры) перехода (пересчета) от системы координат МСК-23 к местной системе координат города Краснодар.
Кроме того, Управление не располагает сведениями о выполнении работ по вычислению ключей (параметров) перехода (пересчета) от системы координат МСК-23 к местной системе координат города Краснодар.
Дополнительно сообщаем, что для проведения геодезических работ заявители могут получить исходные данные как в системе координат МСК-23, так и в местной системе координат города Краснодар.
Добрый день. Я купил земельный участок сельхоз.назначения для садоводства. Есть свидетельство собственности, есть кадастровый паспорт. Подскажите, как определить реальные границы участка на месте. Прежний хозяин не разметил границы. Игорь 05.11.2014 15:24   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 20.11.2014 16:24
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
Для установления границ земельного участка на местности, рекомендуем Вам обратиться к кадастровому инженеру (государственный реестр кадастровых инженеров размещен на официальном интернет-сайте Росреестра – www.rosreestr.ru).
где нужно заказывать справку исо гд максим 05.11.2014 14:51   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 18.11.2014 14:32
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление), рассмотрев Ваше обращение сообщает, что в соответствии с Положением «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2010 № П/174, Управление не наделено полномочиями по предоставлению справок информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
В соответствии со статьей 8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляется на территориях муниципальных районов.
Таким образом, по вопросу получения справок информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, рекомендуем Вам обратиться в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципальных образований Краснодарского края.
Добрый день подскажите пожалуйста как найти или где взять кадастровый паспорт, можно без подписей и печать на земельный участок на котором в дальнейшем будут произведены строительные работы(требуется изменить вьезд на придомовую территорию) Александр 21.10.2014 15:08   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 27.10.2014 16:49
Управление Росреестра по Краснодарскому краю рассмотрело Ваше обращение и сообщает, что получение справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, возможно путем заполнения формы, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreest.ru (Государственные услуги → Перечень оказываемых услуг → Дополнительные возможности).
Также необходимо отметить, что справочно–информационным сервисом для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации является Публичная кадастровая карта, размещенная на сайте www.maps.rosreestr.ru
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста нам делают документы в кадастровой палате уже год и все завтракали кормят. Могу ли я обратить в суд и по какой статье? Юлия 21.10.2014 13:21   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 27.10.2014 16:47
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее Управление) не имеет возможности всесторонне рассмотреть Ваше обращение, в связи с недостаточностью сведений.
Просим Вас предоставить более подробную информации, в том числе номера регистрационных заявлений, поданных в орган кадастрового учета, кадастровый номер, адрес объекта недвижимости и т.д.
После получения указанной информации Управлением будут предприняты все возможные меры для подготовки исчерпывающего ответа.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами на основании договора подряда, заключенного заказчиком с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, либо с индивидуальным предпринимателем, если кадастровый инженер осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. При этом такой договор является публичным и заключается в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
Ответственность за не исполнение договорных обязательств либо исполнение их ненадлежащим образом предусмотрена статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, в случае если Ваши права и законные интересы нарушены, Вы вправе обратиться в суд за их защитой.
  
Большое спасибо за ответ. Вы пишете о пересечении границ участков, но у нас нет пересечения границ и соответственно споров о границах участков, просто наш участок поместили на карте в другом месте (через один участок от нас). Ранее узнать об этом мы не могли, т.к. не имеем необходимых приборов и навыков работы с ними. И почему мы должны заниматься исправлением такого рода ошибок? А в Анапском отделе филиала ФГПУ по телефону 58577 ответили, что не занимаются исправлением ошибок на кадастр. карте Наталья 14.10.2014 23:46   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 16.10.2014 16:39
Управление Росреестра по Краснодарскому краю (далее – Управление), рассмотрело Ваше обращение от 14.10.2014 и сообщает, что для всестороннего рассмотрения доводов, изложенных в Вашем обращение, Вам необходимо в адрес Управления представить более подробную информацию, в том числе кадастровый номер, местоположение и площадь земельного участка, а также более подробно описать суть противоречий с приложением имеющихся документов.
Недавно обнаружено, что на публичной кадастровой карте наш земельный участок в г.Анапе расположен на месте соседнего участка, а место, где должен быть расположен наш участок пустое. В результате чего соседи не могут провести межевание своего участка. Куда нам обратиться в Анапе для исправления кадастровой ошибки и какие документы необходимо предоставить? Наталья 07.10.2014 21:07   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 13.10.2014 16:05
Управление Росреестра по Краснодарскому краю рассмотрело Ваше обращение от 07.10.2014 и сообщает следующее.
Пересечение границ земельных участков, сведениях о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН), может быть обусловлено наличием кадастровой ошибки в сведениях ГКН, порядок исправления которой определен частью 4 статьи 28 Закона о кадастре с учетом особенностей, предусмотренных письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.03.2009 № 4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» (в случае если ошибка выявлена в отношении ранее учтенного земельного участка).
Кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН необходимо представление в орган кадастрового учета заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», содержащего сведения необходимые для исправления ошибок, в том числе заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка. Государственный реестр кадастровых инженеров, размещен на официальном интернет-сайте Росреестра-www.rosreestr.ru.
Обращаем Ваше внимание, что на территории Краснодарского края полномочия органа кадастрового учета возложены на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, осуществляющее свою деятельность непосредственно и через свои территориальные отделы.
Анапский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю расположен по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, ул. Промышленная, 9, номер телефона 8-(86133)-5-85-77.
здравствуйте, возможно ли формирование земельного участка с расположенным на нем геодезическим пунктом по акту о выборе, с целью его дальнейшего предоставления в аренду для строительства марина 03.10.2014 00:03   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 14.10.2014 09:53
Рассмотрев Ваше обращение от 03.10.2014 (вх. № 966-ОН), Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщает следующее.
В соответствии с Положением «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, а также Положением «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2010 №П/174, Управление Росреестра по Краснодарскому краю не наделено полномочиями по формированию земельных участков. По данному вопросу рекомендуем Вам обратиться в органы местного самоуправления.
По вопросу организации строительства на земельном участке с расположенным на нем пунктом государственной геодезической сети или геодезической сети сгущения сообщаем, что в соответствии с Положением об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.1996 № 1170 в пределах охранной зоны геодезического пункта запрещается без разрешения территориальных органов Федеральной службы геодезии и картографии России (в настоящее время территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) осуществлять виды деятельности и производить работы, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака, нарушить неизменность местоположения специального центра или создать затруднения для использования геодезического пункта по прямому назначению и свободного доступа к нему.
В соответствии с п. 3 вышеуказанного Положения охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта. Повреждение или уничтожение геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Хочу приобрести земельный участок с кадастровым номером 30:11:060102:260, сведения о границах которого имеются в кадастровом паспорте. Однако, по запросу сведений на публичной кадастровой карте выдается следующая запись: сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Что необходимо сделать для отображения полных сведений о земельном участке и определены ли его границы? Евгений 01.10.2014 13:15   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 06.10.2014 16:35
Согласно Положению «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, а также Положению «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», утвержденному приказом Росреестра от 19.04.2010 № П/174 к компетенции Управления Росреестра по Краснодарскому краю относится перечень вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанием государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества на территории Краснодарского края.
В связи с чем Ваше обращение направлено в адрес Управления Росреестра по Астраханской области.
При проведении строительного контроля за объектом на территории Краснодарского края, геодезист подрядчика заявил, что для проведения геодезических работ с использованием GPS-оборудования, необходимо специальное разрешение. Подскажите, действительно ли, требуется- специальное разрешение на использование GPS-оборудования на территории Краснодарского края и на основании какого нормативного документа. Павел 01.10.2014 11:39   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 13.10.2014 10:00
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю считает необходимым сообщить, что действующим законодательством Российской Федерации в области геодезии и картографии не предусмотрено получение (оформление) каких-либо разрешительных документов для использования GPS– оборудования (принадлежащему исполнителю работ на законном основании) при проведении геодезических работ.
Обращаем Ваше внимание, что GPS-оборудование и иные средства измерения допускаются к работе только после прохождения поверки (калибровки) в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений».
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где можно узнать как осуществлять геодезическую деятельность, в кадастровой сфере деятельности (межевание участков и т.п.)? Что нужно сделать, как зарегистрировать, как оформить правильно такую деятельность? Для самостоятельной работы. Где взять местные координаты? Или подскажите что-нибудь. Хочу открыть кадастровую палату в небольшом городке. Михаил 25.09.2014 14:19   Статус ответа : Отвечено
Отдел контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере 03.10.2014 14:21
Рассмотрев Ваше обращение от 02.09.2014 (вх.№901-он от 25.09.2014), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сообщает следующее.
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» является подведомственным учреждением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на которое возложены полномочия органа кадастрового учета, в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата»).
В соответствии со статьей 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Согласно статье 29 Закон о кадастре квалификационные аттестаты кадастрового инженера выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. При этом аттестация проводится в форме квалификационного экзамена, к сдаче которого допускаются лица при условии их соответствия следующим требованиям:
- имеют гражданство Российской Федерации;
- имеют среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
- не имеют непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
Перечень специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, утвержден приказом Минэкономразвития России от 04.02.2009 № 34.
По вопросу предоставления в пользование сведений о координатах геодезических пунктов для выполнения геодезических работ, в том числе в составе кадастровых сведений, Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщает следующее.
Сведений о координатах пунктов ГГС или ГСС, расположенных на территории Краснодарского края, заинтересованные лица могут получить во временное пользование, обратившись в Управление в порядке, предусмотренном Приказом Роскартографии от 05.08.2002 №114-пр «Об утверждении инструкции о порядке предоставления в пользование и использования материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда».



Добрый день! Можно узнать реквизиты документов на основании которых в р. п. Большое Мурашкино Нижегородской области установлена своя местная система координат. Спасибо Михаил 16.09.2014 07:39   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 19.09.2014 13:30
По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю считает необходимым сообщить следующее.
За получением информации по Вашему вопросу, Вам необходимо обратится в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, каким официальным документом закреплена высота над уровнем моря городов Краснодарского края? Анна Владимировна 10.09.2014 11:21   Статус ответа : Отвечено
Отдел геодезии и картографии 16.09.2014 14:13

По существу заданного вопроса Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю считает необходимым сообщить следующее.
Высотные отметки точек земной поверхности, определенные в ходе выполнения топографических работ отображаются на топографических картах (планах) различных масштабов в соответствии с Инструкцией по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 (ГКИНП-02-033-82), утвержденной Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР 05 октября 1979.
 

Страница 1 из 3

Контакты

350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28
Общий отдел:
тел.+7(861)279-18-12
факс: +7(861)262-74-43

E-mail: 23_upr@rosreestr.ru, mail@frskuban.ru

Телефон горячей линии:
тел.+7(861)279-18-10 , 8(800)234-21-33
Телефон доверия: +7(861)279-18-04