Владельцам недвижимости

29.05.2018 13:49 Новопокровский отдел
Печать

На сайте Росреестра а также ГБУ КК На сайте Росреестра а также ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»  размещён проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков земель водного фонда и земель лесного фонда Краснодарского края в 2018 г.
В перечень включено 2 млн 823 тыс 928 объектов.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с проектом и представить свои замечания и возражения до 10 июля 2018 года.
Полномочия на проведение кадастровой оценки недвижимости  в Краснодарском крае распоряжением губернатора  переданы в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». Специалисты  краевого БТИ начали  работу в сентябре 2017 года: провели сбор, обработку, систематизацию и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
Отметим, что Краснодарский край одним из первых в России приступил к реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

промежуточные отчетные документы размещены на сайте Государственного Бюджетного Учреждения Краснодарского края «Крайхинвентаризация – Краевое БТИ» (ссылка для скачивания  WinRAR (21,5 ГБ) )

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке, в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных).
Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее – Бюджетное учреждение), или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – Многофункциональный центр) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в Бюджетное учреждение или Многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;
3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).
К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами действующим законодательством не предусмотрена.

Основания для возврата документов без рассмотрения
В соответствии со ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ
Орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если:
 1) такие заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;
2) такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
3) информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;
4) в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом;
5) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.