Главная Ответы на вопросы on-line Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном уч

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном уч

E-mail Печать

Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке муниципального уровня собственности. Земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет. С какого момента возникает мое право на доле в земельном участке и что я для этого должна сделать

На Ваше обращение, поступившие в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление) сообщаем.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества принадлежит собственникам помещений в таком многоквартирном доме на праве общей долевой собственности с даты его государственного кадастрового учета.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Дополнительно, сообщаем, что всю необходимую информацию о государственной регистрации, пакете документов, вы можете получить на официальном сайте Управления Росреестра по Краснодарскому краю www.frskuban.ru, либо в любом многофункциональном центре г.Краснодара, расположенных по адресам: ул. Леваневского, 174, пр.Чекистов, 37, ул.Тургенева, 189/6, ул.Сормовская-Селезнева 178-180/1.

 

Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7 (861) 250-18-10; +7 (861) 250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7 (861) 250-18-12