Главная Ответы на вопросы on-line Земельный участок 5,8 соток в Краснодаре в долевой собственности по 1/2 доле. На участке домовладени

Земельный участок 5,8 соток в Краснодаре в долевой собственности по 1/2 доле. На участке домовладени

E-mail Печать

Земельный участок 5,8 соток в Краснодаре в долевой собственности по 1/2 доле. На участке домовладение так же в долевой собственности. Собственники имеют раздельные входа в дом. Самостоятельно разграничили территорию участка забором, имеют согласие на раздел собственности. Пока имеются документы (свидетельства собственности на землю и имущество). Можно произвести раздел, в натуре, с разделением адресов, получением индивидуальной собственности если не хватает метража после раздела до 3 соток каждому?

Рассмотрев Ваше обращение, Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщает следующее.

    В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Таким образом, в случае если при разделе земельного участка площадь вновь образованных земельных участков будет меньше, чем предельно допустимый минимальный размер для соответствующей территории, категории земли и вида разрешенного использования, то такой раздел возможен только на основании вступившего в законную силу решения суда (арбитражного суда).

 

Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7 (861) 250-18-10; +7 (861) 250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7 (861) 250-18-12