Главная Ответы на вопросы on-line Необходимо ли проводить государственную регистрацию договора уступки права требования по договору ку

Необходимо ли проводить государственную регистрацию договора уступки права требования по договору ку

E-mail Печать

Необходимо ли проводить государственную регистрацию договора уступки права требования по договору купли-продажи квартиры в связи с изменениями в ГК РФ с 01.03.2013 P.S. Дата заключения и начала действия договор уступки 22.01.2013

 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было рассмотрено Ваше обращение от 06.03.2013г.

В соответствии с п.1 ст.382 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.  

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, на основании вышеизложенного, сообщаем Вам, что в случае если все обязательства по договору купли-продажи исполнены заключение соглашения об уступке прав по такому договору купли-продажи противоречит нормам действующего законодательства.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п.8 ст.2 Федерального закона от 30.12.2012г. №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.  

 

Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7 (861) 250-18-10; +7 (861) 250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7 (861) 250-18-12