Главная Темрюкский отдел Акт согласования границ

Акт согласования границ

Печать
При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.
В акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц либо их представителей. При этом копии таких документов в состав приложения не включаются. 
В отношении представителя юридического лица дополнительно указывается его должность, если такой представитель является руководителем или иным работником этого юридического лица.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если в акте стоят личные подписи всех заинтересованных лиц.
Однако соседи могут не согласиться с результатом проведенного межевания и отказаться подписать акт согласования границ или написать свои возражения.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок в письменной форме представили обоснованные возражения о местоположении границ земельного участка, содержание таких возражений указывается кадастровым инженером в акте согласования. Представленные в письменной форме возражения включаются в приложение.
При наличии обоснованных возражений о местоположении границ такие возражения должны быть сняты либо путем изменения местоположения границ и проведения повторного согласования местоположения границ (отдельной характерной точки или части границ), либо в порядке, предусмотренном законодательством РФ для разрешения земельных споров.
Отсутствие подписей соседей в акте согласования границ или нарушение порядка проведения согласования влечет отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет.
Таким образом, при наличии возражений о местоположении границ земельного участка устанавливать границы участка придется в судебном порядке.
Исковое требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений владельца смежного земельного участка, высказанных при согласовании границ. Итогом рассмотрения гражданского дела об установлении границ земельного участка будет судебное решение, устанавливающее смежную границу между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного решения установленная граница вносится в ЕГРН.
При определении границ земельного участка через суд истец должен доказать обстоятельства, на которые он ссылается в иске.
Факт того, что местоположение границ земельного участка соответствует правоустанавливающим документам истца и фактическому землепользованию, можно подтвердить следующими документами:
- межевым планом;
- заключением кадастрового инженера или отчетом землеустроительной экспертизы;
- планом земельного участка с отметками о местоположении заборов;
- документами, которые подтверждают расположение построек на участках;
- планом инвентаризации жилого дома БТИ.
К исковому заявлению об установлении границ земельного участка надо приложить следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права или выписку из ЕГРН;
- кадастровый паспорт земельного участка или выписку из ЕГРН;
- кадастровую выписку о земельном участке ответчика;
- план границ земельного участка по результатам межевания.
 

Территориальные отделы


Просмотр состояния регистрации

Порядок просмотра
Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен

Просмотрено раз:
Сегодня:
676
Всего:
12233393

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-18-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12