Об экономических спорах в Верховном суде РФ
 



Главная Тбилисский отдел Об экономических спорах в Верховном суде РФ

Об экономических спорах в Верховном суде РФ

Печать

Не пытайтесь через суд обязать арендатора принять имущество — в удовлетворении такого требования откажут. Требуйте возмещения убытков и расторжения договора.

Ситуация:
Арендатор не принял помещение и не внес гарантийный взнос. Вместо этого он отказался от договора, хотя тот не предусматривал возможность одностороннего расторжения в течение первого года.
Арендодатель через суд потребовал принять помещение, уплатить гарантийный взнос и неустойку за его несвоевременное перечисление, а также убытки в виде арендной платы.
Что сказали суды трех инстанций: суды полностью поддержали арендодателя — арендатор должен исполнить все свои обязательства по договору.
Что сказал Верховный суд:
Арендатор вправе понудить арендодателя передать помещения, а вот арендодатель не может заставить арендатора их принять.
Арендодатель в рассматриваемой ситуации может требовать возмещения убытков и расторжения договора.
Документ: Определение от 26.06.2020 N 305-ЭС20-4196

 

Территориальные отделы


Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12