Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
 



Главная Горячеключевской отдел Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас

Печать

Кадастровый паспорт объекта недвижимости - это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой указывались характеристики и сведения о нем. Ранее такой паспорт был необходим для госрегистрации прав на объект недвижимости.

Срок действия кадастрового паспорта законодательно не установлен. Поэтому формально он действителен и в настоящее время. Однако теперь для госрегистрации прав он не нужен, а как документ, подтверждающий сведения о земельном участке, может быть неактуален.
Такой документ выдавался с1 марта 2008 года и до 1 января 2017 года. В этот период кадастровый учет и госрегистрация прав проводились отдельно, они учитывались (регистрировались) в разных реестрах (в ГКН и ЕГРП). Кадастровый паспорт выдавался в подтверждение постановки недвижимости на кадастровый учет и был необходим для госрегистрации прав на нее.
Формы кадастровых паспортовзависели от категории недвижимости, при этом кадастровые паспорта выдавались в разное время по разным формам:
Срок действия кадастрового паспорта объекта недвижимости не ограничен. Поэтому ранее выданный кадастровый паспорт формально является действительным. Однако в настоящее время для госрегистрации прав он не требуется. Кадастровый учет недвижимости и регистрация прав на нее теперь проводятся в одном реестре – едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
При этом нужно учитывать, что сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте объекта недвижимости, являлись актуальными (действительными) на дату его подписания.
Данные, приведенные в кадастровом паспорте, могут быть устаревшими (например, изменилась площадь объекта или другие его характеристики). Следовательно, вы не сможете использовать его в качестве документа, подтверждающего сведения о недвижимости. Если вам необходимы актуальные сведения об объекте недвижимости, рекомендуем запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее выдачи.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости выдавался в подтверждение постановки недвижимости на кадастровый учет.
В настоящее время вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Вам выдадут ее после проведения кадастрового учета (а также госрегистрации прав). Для этого при заполнении заявления вам не нужно отказываться от ее получения путем проставления соответствующей отметки (п 247 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).
Отметим, что вы можете получить выписку их ЕГРН и позднее путем подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.

 

Территориальные отделы


Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12