Межмуниципальный отдел
по Славянскому, Калининскому и Красноармейскому районам
Управления Росреестра

по Краснодарскому краю

Славянский район – уникальный уголок Кубани, расположенный в Западной части Краснодарского края. На 140 километров протянулись границы района по реке Протоке и на 60 км - по Кубани, 45 км - по побережью Азовского моря.
Площадь района – 219858 га. Районный центр - г. Славянск-на-Кубани занимает территорию в 19, 6 кв. км. Плотность населения в городе составляет 3224 чел./ кв. км, в районе – 30 чел./ кв. км.

Муниципальное образование объединяет 1 город, 44 станицы и хутора Славянского района. В городе и районе живет 130,2 тысяч человек, половина из них - городские жители.

Экономика района в течение многих лет определяется предприятиями нефтегазодобывающего комплекса. На территории Славянского района находится крупнейшее в Краснодарском крае Анастасиевско – Троицкое месторождение нефти и газа. Прогнозируемые запасы природных богатств составляют 25-30 миллионов тонн.
Район располагает многопрофильным промышленным потенциалом. Главенствующее положение занимают предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, которые в структуре производства имеют наибольший удельный вес – 80%.

В северо-западной части района расположен Государственный республиканский охотзаказник площадью 45 тыс. га. Животный мир представлен разными классами животных. В заказнике обитают кабаны, зайцы-русаки, енотовидные собаки, лисы, ласки, норки. Наиболее богат класс птиц: гагары, чайки, лебеди, цапли, бакланы, кряквы. Ежегодно здесь проводятся Всероссийские соревнования по рыбной ловле.

Информация об организациях, расположенных на территории района



Государственный инспектор информирует

Результаты административного обследования

Результаты проведения проверок ОМС

На земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном в границах населенного пункта, допускается строительство жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Строительство жилого дома требуется согласовать с уполномоченным органом. Для строительства вспомогательных объектов недвижимости согласований не требуется.

Местоположение границ земельных участков, в соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастре) подлежит обязательному согласованию в установленном Законом о кадастре порядке (далее по тексту – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 43 Федерального Закона от "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека). Заключение последующего договора об ипотеке позволяет заложить одно и тоже недвижимое имущество несколько раз, и, таким образом, получить новый кредит.

Согласно п.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.