Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует о разработке проекта федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основная цель документа - комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними. В настоящее время в законе нет отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Более того, такие понятия, как «гараж» и «гаражно-строительный кооператив» в законодательстве отсутствуют.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что согласно п. 3 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю сообщает, что в соответствии с ч. 24 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков

Специалистами Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, с целью недопущения нарушения законодательства Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, осуществляются выезды и осмотры земельных участок, расположенных в границах г. Сочи. В отдельных случаях, в ходе визуального осмотра устанавливается, что на земельных участках расположены незавершенные строительством объекты недвижимого имущества.

Письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от 5 декабря 2018 г. NОГ-Д23-11737 разъяснен вопрос, касающийся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства или садовые дома при наличии уведомления о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.