В целях поддержания и повышения уровня квалификации сотрудников, необходимого для обеспечения предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна», врамках исполнения Плана мероприятий («дорожной карты»), направленного на повышение качества предоставляемых услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, Центральным отделом г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю разработан план-график проведения обучающих мероприятий для сотрудников ГАУ КК «МФЦ по КК» по г.Сочи (далее- МФЦ).

Согласно части 9 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство такого объекта и проектной документации такого объекта недвижимости.

Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил обязанность нотариуса по направлению в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов в определенных случаях.

Теперь нотариусы должны бесплатно в режиме онлайн направлять документы на регистрацию в Росреестр.

Если вы построили или реконструировали жилой дом на своем приусадебном земельном участке или земельном участке для индивидуального жилищного строительства   до получения разрешения на строительство в установленном порядке и не оформили право собственности на построенный или реконструированный жилой дом, настоятельно рекомендуем успеть ДО 01.03.2019 выполнить следующие действия, предусмотренные частью 5 статьи 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ:

Выявление  реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, возможно при проведении комплекса работ по повторному переопределению координат характерных точек границ.В случае устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН,  необходимо подготовить межевой план, содержащий исправленные координаты характерных точек границ, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана должна содержаться информация, предусмотренная пунктом 69 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921.
Следует отметить, что при этом в состав межевого плана, подготовленного с целью устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположении границ, должен быть включен акт согласования местоположения границ земельного участка в отношении которого исправляется реестровая ошибка, содержащий личную подпись правообладателя земельного участка.
Напоминаем, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимого имущества и необходимых для кадастрового учета  документов, в том числе межевого  плана, обращаются лица, указанные в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
 Одновременно отмечаем, что в случае невозможности выполнения вышеуказанных действий, исправление реестровой ошибки в  сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка может быть осуществлено на основании соответствующего судебного акта.