Тихорецк
 



Главная Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам


Оспаривание кадастровой стоимости

E-mail Печать PDF

На сегодняшний день вопросы оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства (зданий и сооружений) принимают все большее значение, так как от величины кадастровой стоимости напрямую зависят налоговые обязательства собственника земельного участка, стоимость выкупа земельного участка и размер арендных платежей при оформлении договора аренды. Зачастую кадастровая стоимость, установленная субъектами РФ, представляется землепользователям явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости, в связи с чем, у данных лиц встает вопрос о возможностях уменьшения кадастровой стоимости, в том числе в судебном порядке.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Комиссия создана и функционирует при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. Почтовый адрес комиссии: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28, фактическое местоположение: г. Краснодар,  ул. Сормовская, 3, каб. 324.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Поэтому физическое лицо может выбрать, куда ему обратиться в комиссию или в суд. 

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в течении месяца с даты поступления заявления. Таким образом, юридические лица для оспаривания кадастровой стоимости обязаны сначала подать заявление в комиссию.

Стоит отметить, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде физическими лицами, решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

 

Горячая линия

E-mail Печать PDF

Уважаемые граждане!
23 мая 2016 года, будет проводиться «горячая» телефонная линия, посвященная вопросам государственной регистрации договора участия в долевом строительстве со всеми особенностями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Отвечать на интересующие вас вопросы будет государственный регистратор Петрусенко Роза Самвеловна по телефону 8(86196) 7-31-85.
Время проведения «горячей» линии с 10:00 до 12:00.

 

Обучение Государственному кадастровому учету

E-mail Печать PDF

18 мая в 10-00, в здании межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю состоялось обучение регистраторов Государственному кадастровому учету недвижимого имущества.
Обучение проводила начальник территориального отдела №16 (по Тихорецкому, Выселковскому, Новопокровскому и  Белоглинскому районам) ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Морнева Татьяна Владимировна.
В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее должны будут исключительно государственные регистраторы, которые согласно Закона несут ответственность за несоответствие внесенных ими в ЕГРН сведений тем сведениям, которые содержатся в представленных документах (за исключением данных, внесенных из других информационных ресурсов), за необоснованное приостановление и отказ в кадастровом учете или государственной регистрации прав или уклонение от их проведения.
В ходе проведения обучения были освещены вопросы:
- правовая основа регулирования кадастровых отношений;
- алгоритм проведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости;
- виды кадастровых процедур при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости;
- состав пакета документов, который должен быть приложен к заявлению о кадастровом учете;
- типовая схема технологического процесса отработки заявления в АИС ГКН.

 

Горячая линия

E-mail Печать PDF

Уважаемые граждане!
20 мая 2016 года, будет проводиться «горячая» телефонная линия, посвященная вопросам государственной регистрации в упращенном порядке.
Отвечать на интересующие вас вопросы будет государственный регистратор Добрынина Наталья Владимировна по телефону 8(86196) 7-31-85.
Время проведения «горячей» линии с 10:00 до 12:00.

 

Горячая линия

E-mail Печать PDF

Уважаемые граждане!
18 мая 2016 года, будет проводиться «горячая» телефонная линия, посвященная вопросам исполнения земельного законодательства.
Отвечать на интересующие вас вопросы будет государственный инспектор по использованию и охране земель Леликова Ольга Юрьевна по телефону 8(86196) 7-31-85.
Время проведения «горячей» линии с 14.00 до 16.00.

 


Страница 145 из 147

Территориальные отделы


Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12