Сделки с недвижимым имуществом, совершаемые на основании доверенности, требуют к себе особого внимания. Помимо того, что современные технологии позволяют подделать практически любой документ, доверенность может быть попросту просрочена или отменена выдавшим ее лицом. Поэтому, даже не смотря на то, что доверенность будет удостоверена нотариусом, существует определенный риск оказаться обманутым покупателем.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в досудебном порядке, а именно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной  при Управлении (далее – Комиссия), либо в суде.
Сведения об оспоренной кадастровой  стоимости, установленной решением Комиссии, вносятся в ЕГРН в установленном порядке на основании решения Комиссии. От правообладателей объектов недвижимости подача заявлений не требуется. Что касается внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, установленной решением суда необходимо отметить следующее.

 Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю обращает внимание заявителей: для иностранных граждан и юридических лиц, лиц без гражданства установлены ограничения на приобретение в собственность земельных участков. Нельзя оформить в собственность земельные участки, расположенные в приграничных территориях РФ. Муниципальное образование Ейский район относится к таким территориям.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю напоминает о том, что единственным официальным сайтом ведомства в сети интернет является: www.rosreestr.ru. Иные ресурсы с аналогичным дизайном и символикой Росреестра вводят в заблуждение граждан, которые стремятся получить государственные услуги Росреестра в электронном виде.

В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в записи о регистрации прав в отношении правообладателя физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, указываются:
- фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС - при наличии), а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность.