При обращении заинтересованного лица в орган регистрации прав для постановки на кадастровый учет и получения права на дом и иные строения потребуется предоставить определенный пакет документов, одним из которых является технический план.

На сегодняшний день среди жителей Краснодарского края  актуальной и востребованной процедурой в рамках государственного кадастрового учета является объединение земельных участков. Зачастую, решение об образовании одного участка из двух может быть принято владельцем, нацеленным на более рациональное использование земли и упрощения документооборота.

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю  информирует заявителей о деятельности Управления в сфере осуществления государственного земельного надзора на территории муниципального образования Ейский район.

Правоустанавливающие документы входят в состав реестровых дел и являются частью Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и составляют сведениями ограниченного доступа. Их можно получить из ЕГРН в виде копий.

Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности. В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя.
Рассмотрим две возможные ситуации.