Главная Курганинский отдел


Государственная регистрация недвижимости

Печать

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав.
 

Подробнее...
 

Горячая линия

Печать

Уважаемые заявители! Курганинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает Вам о том, что по пятницам с 14-00 до 16-00 проводится «горячая линия» по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества.
Вопросы принимаются по телефону: 8(86147) 2-26-18, 2-24-06.

Подробнее...
 

Существенные условия договора об ипотеке (залоге) недвижимости

Печать

Во избежание причин, препятствующих государственной регистрации договора ипотеки, межмуниципальный отел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предлагает вам ознакомиться с существенными условиями договора ипотеки. Обращаем ваше внимание на следующие условия: в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием. В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировавшего право залогодателя. Если предметом ипотеки является принадлежащее залогодателю право аренды, арендованное имущество должно быть определено в договоре об ипотеке так же, как если бы оно само являлось предметом ипотеки, и должен быть указан срок аренды. Оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.
Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. В тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения. Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения.
Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры, либо условия, позволяющие определить эти размеры. Если права залогодержателя удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке, за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона. Договор об ипотеке заключается в письменной форме. Государственная регистрация ипотеки в отношении каждого из объектов проводится на основании заявления залогодателя и залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество. К заявлению залогодателя и залогодержателя прилагается договор об ипотеке вместе с указанными в договоре документами.
В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, если ипотека указанного в договоре недвижимого имущества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации и если содержание договора об ипотеке или прилагаемых к нему необходимых документов не соответствует требованиям государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подробнее...
 

Согласие супруга на совершение сделки

Печать

Уважаемые заявители, сообщаем Вам, что при обращении в Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю необходимо учитывать следующее: на основании п.2 ст.16 Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016) к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. К таким документам относится, в том числе нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки.
Данное требование регламентируется нормами ст. 35 Семейного Кодекса Российской Федерации, а именно:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Подробнее...
 

Личный кабинет на портале госуслуг

Печать

Уважаемые заявители!
Теперь Вы можете пользоваться услугами, для которых не требуется подтверждение личности, а также получать услуги справочно-информационного характера. Для этого Вам необходимо во вкладке Личный кабинет /Вход ввести номер мобильного телефона  (или  адрес электронной почты) и пароль, который Вы вводили при регистрации.

Подробнее...
 


Страница 78 из 84

Территориальные отделы


Просмотр состояния регистрации

Порядок просмотра
Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен

Просмотрено раз:
Сегодня:
3908
Всего:
12795720

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-18-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12