Кадастровая оценка

16.03.2016 11:43 Павловский отдел Территориальные отделы Управления
Печать

В течение 2015 года на территории Краснодарского края проведены работы по государственной кадастровой оценке земель следующих категорий и утверждены следующими нормативными актами:

- земли сельскохозяйственного назначения (включая земли дачных и садоводческих объединений) - приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.11.2015 г. № 1609 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края»;
- земли особо охраняемых территорий и объектов - приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 03.11.2015 г. № 1510 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Краснодарского края»;
- земли промышленности и иного специального назначения - приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.10.2015г. №1468 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации, земель для обеспечения деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Краснодарского края».

Указанные результаты государственной кадастровой оценки вступили в силу 01.12.2015 г., опубликованы на сайте департамента имущественных отношений Краснодарского края в сети Интернет по адресу diox.ru и внесены в государственный кадастр недвижимости в декабре 2015 года.
На территории Краснодарского края будет проводится государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов, в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 06.10.2015 г. № 1327 в 2016 году.

Также сообщаем, что в настоящее время в соответствии с действующим законодательством РФ на территории Краснодарского края кадастровая стоимость зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства не является налоговой базой при определении подлежащего оплате налога на имущество физических и юридических лиц. Расчет размера указанного налога осуществляется исходя из инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства.

В случае оспаривания гражданами и юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в отношении земельных участков с категорией земель населенных пунктов, а также в отношении объектов капитального строительства, подготовка документов, необходимых для такого оспаривания (отчет о рыночной стоимости объекта и экспертиза отчета), повлечет за собой определенные финансовые затраты. В тоже время, после утверждения в 2016-2017 г.г. результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и объектов капитального строительства такие результаты будет внесены в государственный кадастр недвижимости, а ранее содержавшиеся в ГКН сведения о кадастровой стоимости (в том числе внесенные по результатам оспаривания) потеряют свою актуальность.