Осталось чуть больше года

30.09.2016 08:38 Павловский отдел Территориальные отделы Управления
Печать

В связи с тем, что в действующее законодательство Российской Федерации внесены изменения, касающиеся порядка оборота объектов недвижимости, обращаем внимание всех правообладателей земельных участков о необходимости установления границ своих земельных владений.
Для проведения работ по межеванию земельного участка необходимо обращение к кадастровому инженеру. Чтобы не ошибиться, проверьте, является ли лицо, к которому вы обратились по вопросу межевания, кадастровым инженером, включенным в соответствующий реестр. Реестр инженеров, работающих в Краснодарском крае, можно найти на сайте Управления Росреестра - www.frskuban.ru.

Кадастровый инженер на основании установленного законом пакета документов на земельный участок подготовит межевой план. Стоимость межевых работ необходимо уточнять непосредственно у исполнителя работ по межеванию.
Следующим действием станет обращение в офис кадастровой палаты или в многофункциональный центр (МФЦ). Постановка на государственный кадастровый учет (ГКН) земельного участка - бесплатна и занимает 5-7 дней.
Получить информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельного участка можно в офисах кадастровой палаты, либо в МФЦ. Также можно воспользоваться сервисом «публичная кадастровая карта» на портале Росреестра – www.rosreestr.ru, указав в поисковой строке кадастровый номер земельного участка или его адрес.
Хотелось бы обратить внимание правообладателей земли, что внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, т.е. обязанность по внесению сведений о границах участков возложена на лиц, использующих их.
С января 2018 года владельцы земельных участков, не имеющих официально установленных границ, не смогут распорядиться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни сдать в аренду, ни заложить в банк свой земельный участок, что будет являться достаточно серьезным ограничением прав. В оставшееся до установленной законом даты время многим жителям района необходимо провести межевые работы и осуществить постановку на кадастровый учет своих земельных участков. Практика показывает, что процедура межевания занимает немало времени, особенно если имеются какие-либо споры с соседями о меже. Поэтому затягивать с уточнением границ земельных участков не стоит.