Регистрация прав на недвижимое имущество на основании решений судов

14.11.2016 11:52 Павловский отдел
Печать

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода и ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, помимо прочего, вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, осуществляется по общим правилам, установленным статьей 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

При обращении в за государственной регистрацией права, признанного судом, при себе необходимо иметь вступившее в силу решение суда, которым признано соответствующее право на объект недвижимости. Внимание: копии актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию в двух экземплярах, заверенных в суде - с "живыми" печатями и подписями, а также указанием даты вступления в законную силу. Один экземпляр после регистрации помещается в дело правоустанавливающих документов, второй — возвращается правообладателю. Кроме того, заявителю необходимо представить кадастровый паспорт, содержащий описание объекта недвижимости на объекты, которыми являются здание, строение или земельный участок.
Также на государственную регистрацию права представляется документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция — если заявителем является гражданин, платежное поручение — для юридического лица).
При проведении регистрации прав на основании решений судов государственный регистратор вправе отказать только по тем основаниям, которые специально оговорены Законом о регистрации.