Продажа земельного участка сельскохозяйственного назначения

07.03.2019 11:36 Павловский отдел Территориальные отделы Управления
Печать

Уважаемые граждане-заявители! Если Вы намерены продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий Вам на праве собственности, то необходимо грамотно подготовиться к сделке, чтобы в будущем избежать проблем и признания сделки ничтожной:

в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при продаже такого земельного участка субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки по цене, за которую он продается (за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд). Это значит, что необходимо известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием:

- цены,
- размера,

- местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней).

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки, либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, Вы можете в течение года продать земельный участок третьему лицу, но по цене не ниже указанной в извещении цены.

Обращаем Ваше внимание, что сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна!
За дополнительной информацией Вы можете обратиться к специалистам межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам по номеру телефона (86161) 32429.