Порядок устранения пересечения границ земельных участков

30.01.2019 15:18 Лазаревское
Печать

Выявление  реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, возможно при проведении комплекса работ по повторному переопределению координат характерных точек границ.В случае устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН,  необходимо подготовить межевой план, содержащий исправленные координаты характерных точек границ, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана должна содержаться информация, предусмотренная пунктом 69 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921.
Следует отметить, что при этом в состав межевого плана, подготовленного с целью устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположении границ, должен быть включен акт согласования местоположения границ земельного участка в отношении которого исправляется реестровая ошибка, содержащий личную подпись правообладателя земельного участка.
Напоминаем, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимого имущества и необходимых для кадастрового учета  документов, в том числе межевого  плана, обращаются лица, указанные в статье 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
 Одновременно отмечаем, что в случае невозможности выполнения вышеуказанных действий, исправление реестровой ошибки в  сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка может быть осуществлено на основании соответствующего судебного акта.