Прекращение договора аренды на основании заявления об одностороннем отказе

17.09.2020 12:54 Адлерский отдел
Печать

Порядок обращения с заявлением о внесении записи о прекращении договора в результате одностороннего отказа от его исполнения разъяснен Пленумом ВАС РФ в п. 11Постановления от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора". С таким заявлением в орган, зарегистрировавший договор, вправе обратиться:

- инициировавшая расторжение договора сторона, которой договором предоставлено право на односторонний отказ, - в случае немотивированного отказа от его исполнения. При этом к заявлению необходимо приложить доказательства, подтверждающие уведомление другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора (ст. 165.1ГК РФ);
- обе стороны договора - в случае одностороннего отказа от его исполнения, который связан с действиями одной из сторон (например, допущенным другой стороной нарушением) либо с иными обстоятельствами, подлежащими проверке. Сторона, заявившая об отказе от исполнения договора, если другая сторона отказывается от обращения с указанным заявлением, вправе обратиться к последней с иском о признании договора прекратившимся. В этом случае регистрирующий орган внесет запись о прекращении договора на основании решения суда об удовлетворении иска.