С нового 2017 года участников рынка недвижимости ждут перемены

02.09.2016 16:43 Абинский отдел
Печать

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон), который не только упростит оформление собственности, но и защитит людей от мошенников. Он предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. 

Важным моментом для заявителей станет внедрение так называемого экстерриториального принципа подачи документов за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки.
Согласно нововведениям сдать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости может, будет в любом офисе приема-выдачи документов МФЦ и филиала Кадастровой палаты, вне зависимости от того, где расположен интересующий заявителя объект недвижимости. Например, если квартира или земельный участок находится в Калининграде, а заявитель проживает в Краснодаре, вовсе не обязательно выезжать для подачи документов лично. Данное новшество призвано, не только сократить срок предоставления услуги, но и позволит заявителям более экономно расходовать время и средства. Напоминаем, что уже сейчас, услуги Росреестра можно получать в электронном виде через Интернет.     
Новый закон также позволит максимально сократить сроки проведения учетно-регистрационных процедур. Так, для регистрации прав законом отведена всего неделя, а для кадастрового учета – пять рабочих дней. Если же оба действия проводятся одновременно, то затрачивается не более десяти рабочих дней.
Еще одним новшеством станет то, что привычное всем свидетельство о регистрации права выдаваться не будет. Регистрация возникновения и перехода права, а также кадастровый учет будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.