Росреестр информирует

20.04.2020 11:08 Курганинский отдел
Печать

В соответствии с Федеральным законом от 02.08.2019 №271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее-Федеральный закон №271-ФЗ) с 1 ноября 2019 года микрофинансовым организациям (далее-МФО) запрещено выдавать гражданам потребительские займы под залог жилья, в том числе являющегося единственным, за исключением МФО, в составе учредителей (участников, акционеров) которых Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

            Федеральный закон №271-ФЗ в частности, предусматривает следующие положения:
-ограничение круга лиц, имеющих право предоставления гражданам потребительских займов, обеспеченных ипотекой (профессиональные кредиторы, находящиеся под надзором Банка России, ФГКУ «Росвоенипотека», МОМ.РФ и уполномоченные ДОМ.РФ организации);
-запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами, исполнение обязательств по которым обеспечено залогом жилого помещения, а именно:
а) жилые помещения заемщика и (или) иного физического лица-залогодателя по такому займу;
 б) долей в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица-залогодателя по такому займу;
в)  правом требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица-залогодателя, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
       С целью предотвращения и пресечения неправомерных действий в отношении принадлежащих гражданам жилых помещений, просим учесть вышеуказанные изменения законодательства Российской Федерации.